グランエスパス御所南 １階（IB000496）
情報更新日：2025/10/02 情報有効期限：2025/11/02 掲載期限まであと13日
［物件種別：マンション]
| 価格 | 5480万円 | 管理費 | 7,850円 | 修繕積立費 | 9,660円 |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積 | 62.32m2 | バルコニー面積 | 9.36m2 | 専用庭面積 | 12.36m2 |
| 築年月 | 2006年11月 | 間取り | 1LDK | 採光面 | 西 |
| 住所 | 京都府京都市中京区西竹屋町511グランエスパス御所南 | ||||
| アクセス |
京都市営地下鉄烏丸線丸太町駅
徒歩 9分
京都市営地下鉄東西線二条城前駅 徒歩 8分 |
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部屋の写真・間取りなど
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物件の概要
| 名称 | グランエスパス御所南 １階 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 洋７．５×ＬＤＫ１１．７×フリールーム６ | ||
| 駐車場 | 空有 | 所在階／階数 | 1階 （7階建て） |
| 設備・条件 | 分譲マンション/エレベーター/システムキッチン/洗面所/床暖房/バス・トイレ別/室内洗濯機置場/ウォシュレット/御所南学区 | ||
| 施工会社 | 東急建設株式会社 | 分譲会社 | イー・スペース株式会社 |
| 管理会社 | イー・スペース株式会社 | 管理形態 | 全部委託 |
| 取引態様 | 仲介 | その他一時金 | 0円 |
| その他月次費用 | 0円 | その他費用 | 0円 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 敷地の権利形態 | 所有権 | 総戸数 | 47戸 |
| 地目 | 都市計画 | 市街化区域 | |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 現況 | 空家 |
| 引き渡し時期 | 即 | 法令上の制限 | |
| 国土法による許可または事前届出 | |||
| 備考 | ・駐車場：月額２６０００円（※空き確認要） | ||
[物件担当者コメント]
グランエスパス御所南は中京区竹屋町通りに面した分譲マンション 地下鉄烏丸線丸太町駅と地下鉄東西線二条城前駅が最寄り駅 周辺は住宅やマンションが密集した地域で日中も比較的静かな住環境です 堀川丸太町のスーパーマーケットイズミヤや丸太町通りに面したコンビニ等徒歩圏内で買い物にも大変便利な立地です 二条城、京都御所、京都第二赤十字病院、文化庁、京都府庁等が近隣にございます
御所南小学校区、京都御池中学校区
物件は１階部分 １２．３６㎡の専用庭付きの物件 間取りは１ＬＤＫ+フリールーム（６２．３２平米） 西向き ウォークインクローゼットがあり収納力も魅力です 給湯器は令和１年９月、トイレ交換を令和６年１月、クロス全室張り替え・ハウスクリーニングを令和７年６月に実施